서울특별시 상가누수 서대문구 연세로5다길 40 41 2층 88호​연식이 꽤 오래된 건물에서 피하기 어려운 게 있습니다. 바로 누수입니다. ​건물의 구조나 시설 자체가 오래되다 보니, 그 과정에서 물이 새는 등의 현상이 발생해 크고 작은 피해가 발생할 수 있죠. ​그러다 보니 저희도 지은 지 20년~30년 정도 넘은 건물에 누수탐지와 시공을 진행해 드릴 때가 많은데요. ​지금 보여드릴 서대문구누수탐지 작업도 오래된 상가에서 수분이 새고 있어서 탐지 장비를 챙겨 다녀와 봤어요. ​노후 배관에서는 부식이 진행되면서 미세한 균열이 생기고, 이로 인해 물이 누출되곤 하는데, 바닥 아래에 묻힌 난방관에서 발생하는 상가누수 누수는 단순히 육안으로 확인하기 힘들 때가 많죠. 그래서 전문적인 탐지가 필요합니다. ​​연락을 주신 현장으로 가서 현장 상태를 체크해 봤어요. ​1층 건물 상가에 물이 계속 새는 상황이라서 피해 입은 부분을 살피고, 윗층으로 올라가 어디에서 수분이 누출되고 있는지를 찾아봤죠. ​해당 건물은 30년 이상 된 노후 건물이라 난방 배관이 오래되어 부식이 진행된 것으로 보였는데요. ​​그렇지만, 어느 부근에 매립된 파이프 문제인지 정확히 찾아야 하는 만큼 장비를 이용한 탐지를 실시했어요. ​청음식 검사를 진행했을 때, 난방관에서 물이 새는 소리가 들렸습니다. ​청음식 탐지는 청음식 누수 탐지 장비를 상가누수 이용해서 배관에서 물이 새는 소리를 듣는 방법입니다. ​관로를 따라 소리를 듣게 되면 물이 새는 배관에서는 미세하긴 해도 수분이 누출되는 소리가 들리거든요. ​​특히 난방관에서 물이 샌다면 '쉬~'하는 소리가 난다거나 물이 똑똑 떨어지는 것 같은 소리가 포착될 때가 있어요. ​그래서 수분 누출 되는 소리를 듣기 위해 관로를 따라 청음을 진행했는데요. ​상가 2층에서 물이 조금씩 새어 나오는 소리를 감지할 수 있었습니다. 수분 누출 음이 주기적으로 들리고 있어서 서대문구누수탐지를 통해 이상이 있는 곳 범위를 좁힐 수 있었죠. ​​또한 보일러 압력을 측정하여 난방관에서 누수가 있는지 상가누수 확인했습니다. ​난방 시스템이 정상적으로 작동하려면 일정한 압력이 사라지지 않고, 지속되어야 정상인데, 측정 결과 보일러 압력이 낮아지고 있었어요. ​이는 난방관 어딘가에서 물이 샐 가능성이 높다는 신호로 다른 탐사 방법을 더 진행해 정확한 위치를 찾기로 했답니다!​​청음식 탐지로 난방관 이상인 건 알았지만, 더 정밀하게 찾아 공사 범위를 명확하게 정해야 하거든요. ​이상 있는 배관 찾느라 굴착만 해놓을 수는 없으니까요. 그래서 정확성을 높이기 위해 가스 탐지를 추가로 진행하기로 했습니다.​​가스 탐지를 통한 정밀 탐색​가스 탐지는 난방관 내부에 질소와 수소가 혼합된 가스를 투입한 다음에 가스 탐지 센서를 상가누수 이용해 어디에서 물이 새는지를 찾는 방법입니다. ​가스식 탐사를 위해 보일러에서 난방 배관을 차단하고 가스를 주입했어요. ​이후 바닥 위에서 가스 탐지 센서를 이용하여 가스가 새어 나오는 위치가 어디인지를 봤는데, 청음 탐지를 했던 상가 2층 구석이 문제의 지점이었어요. ​해당 지점에서 난방관이 손상되어 물이 새고 있다는 걸 알 수 있었죠. ​​서대문구누수탐지한 내용을 의뢰인 분께 말씀 드리고 노후 상가 누수를 해결하기 위한 보수 공사에 들어갔습니다. 배관 보수 및 복구 작업​정확한 누수 지점을 특정하고 난 다음에 한 일은 물샘이 발생한 파이프가 있는 곳 굴착입니다. ​해당 상가누수 구역의 바닥을 일부 굴착한 다음에 부식과 균열이 있는 난방관을 찾았어요. ​​한 곳에서만 물이 새는 게 아니라 2층 상가 공간 다른 부분에서도 수분이 누출되고 있는 지점을 찾았습니다. ​물이 새는 곳이 꽤 오랜 시간 비어 있던 곳이라 물이 고였는데도 발견이 늦었던 것 같아요ㅠㅠ ​​난방관에서 작은 균열이 생겨 물이 지속적으로 새어나가다 보니 이렇게 타일 위에도 물 고임이 있고 습기가 있는 상태였어요. ​배관 내부를 살펴보니 부식도 꽤 심했는데요. 단순한 부분 보수가 아닌 신규 배관으로 교체하는 것이 필요하다고 판단해, 의뢰인 동의 아래 배관 교체 작업까지 상가누수 실시했습니다. ​​고객님께서도 물기를 보고 많이 놀라셨어요. ​노후한 건물은 이렇게 언제라도 물샘이 찾아올 수 있어 관리가 필요하고, 조금이라도 이상이 있을 땐 서대문구누수탐지를 받는 게 중요해요. ​이번 현장은 난방 파이프 교체가 필요해 새로운 배관으로 바꿔 매립까지 진행해드렸어요. ​쉽게 부식되지 않는 관으로 바꿨고 공사가 잘 이루어졌는지 테스트까지 했습니다. ​​추가적 물샘 없는지 확인​새 배관을 연결한 후 압력 테스트를 진행하여 물 새는 곳이 없는지 확인에 들어갔어요. ​압력 변화 없고, 물 새는 소리 들리는 것 없고 난방관 수분 누출 있던 지점들 모두 사라졌습니다. ​건물에 물이 샜던 상가누수 흔적들이 조금씩 남아 있었는데요. 확인이 늦어 생긴 피해라 고객님이 많이 안타까워 하시더라고요. ​​그래서 일배책 진행 방법이나 서류에 대한 안내까지 해드리고, 시공 이후 남은 문제 잘 대처하시도록 설명해 드리고 작업 완료했습니다. ​탐지와 시공은 물론 원상복구, 또 피해에 대처하기 위한 방법도 알려드리고 있어서 물이 샌다 싶은 순간에 혼자 대응하는 것보다 필요한 조언을 받으실 수 있을 거예요. ​오래된 건물에서는 배관 부식으로 물이 샐 수 있으니 정기적으로 검사도 해야 하고 또 빠른 탐지다 받아 보셨으면 합니다. ​지속적인 물샘은 바닥 구조물 손상까지 일으킬 수 있으니 상가누수 서대문구누수탐지의 중요성을 늘 기억해 주세요.​​